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作者:admin 發布於:2019-08-26 05:14:20 瀏覽:65457【次】

 

項目介紹:
    甘家寨經濟院“姑娘樓”位於西安市高新技術開發區科技三路與高新路交匯處東北角,區域交通網絡便捷通達、購物、餐飲、休閑、娛樂、醫療、教育、金融等生活資源無憂覆蓋,樂享現代都市幸福生活元素。江西美女老师蔡美玲快播,韩国主播朴麦妮快播,日本60后avv女介绍依托西高新區優良的基礎設施與配套環境,高效的服務以及完善的投融資和產業推進體系,小區占地20畝,三棟20層剪力墻結構安置樓,總建築面積42000.09平方米,其中地上建築面積為39271.22平方米,地下建築面積為1886.87平方米,建築密度為20.16%,容積率為3.72,小區綠化率為60.41% 。

    項目於2012年12月開工

(1)

,2014年10月竣工。近半月內,上海、福州、廈門、成都、武漢等多個城市相繼出臺了未來五年供地計劃,大部分提出在增加住房用地供應量的同時,進壹步加快租賃市場的培育和推進保障房工程建設,進而完善住房供應結構,為“房子是用來住的”理念提供政策落地。 在近期公布的未來3-5年長期供地計劃中,各地均調整了增量供應。 其中,上海發布《上海市住房發展“十三五”規劃》,預計供應住房用地5500公頃,其中新增住房供應總套數170萬套,比“十二五”增加60%左右。 廈門提出,未來五年計劃年均供應約125公頃,相比於先前公布的2016年-2018年的土地出讓計劃的年均供應2江西美女老师蔡美玲快播,韩国主播朴麦妮快播,日本60后avv女介绍40萬方,年均增加60萬方,而近五年來廈門年均土地供應僅167萬方,相比年均去化300多萬方,缺口高達130萬方以上。 福州提出,五年內供應宅地1920公頃,商品房計劃供地1313公頃,其中在2016年住房供應約160公頃的基礎上,福州市本級2017年住宅用地計劃比去年增加壹倍以上,供應316公頃。 成都提出,未來五年擬供應住宅用地4583公頃(合68745畝),其中擬供應城鎮住宅用地3916公頃(年均783公頃)

(2)

,較成都市前五年均住宅用地供應量增長13%。 武漢提出,未來5年計劃供應宅地4765公頃,年均住宅用地供應量953公頃,可建住房建築面積約1.26億平方米。其中,2017年武漢市國有建設用地指導性計劃(供應上限)為10.49萬畝,指令性計劃(供應下限)為8.38萬畝,住宅用地供應達1.88萬畝,同比增加0.28畝。 “各地政府在管控房價的相關政策中,也會提及土地市場的相關配套政策,部分則很明確提到了積極增加供地或者說增加壹倍以上供地的說法,這充分說明各地在積極落實此前住建部和國土資源部相關政策,對於房地產市場的土地供應有所增加,既是為了調節供求平衡的關系,同時也是為了迎合房企拿地的需求。” 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進觀察認為。 值得註意的是,上海市《規劃》明確,將堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,江西美女老师蔡美玲快播,韩国主播朴麦妮快播,日本60后avv女介绍保障和改善市民基本居住條件。到2020年基本形成符合市情、購租並舉的住房體系,實現住房總量平穩增長、住房價格總體穩定、住房困難有效緩解、住房結構有所優化、居住條件明顯改善、管理能力顯著提升的總體目標。 “從上海市《規劃》的具體目標來看,有五大政策亮點。”同策咨詢研究中心總監張宏偉解讀上海市五年供應計劃認為,“第壹個亮點在於凸顯了住宅“供給側”改革的思路,

(3)

穩定市場預期,消除了市場對於未來上海供地將會緊張的情緒。第二是預期管理與強化市場秩序,本次規劃中明確未來清晰的供地計劃,保證了房地產市場信息的公開、透明並且保證信息的充分性。第三,是購租並舉下,力推公共租賃住房。第四,是保障房構建多元化住房體系。第五,提出持續對現有住房居住條件的改善,體現對建築文化的傳承。” 業內認為,土地供應增加,將使得地價控制變得更容易,對於房企積極拿地、增加可售房源等有積極的影響。“增加供應壹定會緩解供求失衡的矛盾,對於穩定樓市和抑制房價快速上漲,都是非常正確的措施。”新城控股集團高級副總裁歐陽捷向記者表示。


 

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